Diritto condominiale

Lo studio accompagna il cliente nella gestione delle controversie condominiali in tema di utilizzo e gestione delle parti comuni, tabelle millesimali, ripartizione delle spese, corretto operato dell’amministratore di condominio, tenuto conto delle previsioni legali e del contenuto del regolamento condominiale. Viene privilegiato l’approccio non conflittuale, valorizzando la tutela dei buoni rapporti di vicinato e del vivere sereno nella comunità condominiale e, se necessario, predisponendo gli opportuni atti giudiziari volti ad ottenere la declaratoria di nullità o annullabilità delle delibere viziare o resistendo nei relativi giudizi.

Le problematiche che affliggono il Condominio ed i rapporti tra condomini e condomini e amministratore, peraltro materia privilegiata dal procedimento di mediazione civile e commerciale, sono da sempre materia di approfondimento e di studio da parte dell’Avv. Zaira Pagliara, docente anche nei corsi di aggiornamento per amministratori ai sensi del DM 140/2014 ed autrice di alcune pubblicazioni in materia:

• Coautrice dell’articolo Condominio e sicurezza: rischi e responsabilità per l’amministratore inserito nella rivista Bergamé, la Bergamo Curiosa – Edizioni Primo Segno s.r.l. – Maggio/Giugno 2017;
• Autrice dell’approfondimento dal titolo Obblighi e responsabilità dell’amministratore di condominio connessi ai contratti di appalto, d'opera o di somministrazione distribuito nell’anno 2017 in occasione del Corso di aggiornamento amministratori di Condominio ai sensi del DM 140/2014 organizzato da ICAF Milano;
• Coautrice dell’articolo L'amministratore di condominio e le sue soft skills ed Autrice dell’articolo Riflessioni in merito alle responsabilità penali e civili dell’amministratore di condominio in tema di obblighi di manutenzione del condominio, pubblicati nell’anno 2018 sul tablet on-line a cura dell’Organismo di mediazione AccademiaDR di Bergamo.